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金茂萬科都會
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70年住宅
開發(fā)商
廣州萬致房地產(chǎn)有限公司
占地/建筑面積約16萬㎡；約70萬㎡
拿地/交樓時間2020年；C4棟23年3月，A8棟24年6月，A3和A7棟24年6月（部分單位23年10月）
裝修狀況精裝修
容積率4.3
綠化率約30%
總樓棟數(shù)21年5月28日首開
總樓棟數(shù)約4698戶
總戶數(shù)21年5月28日首開
總層高34層
梯戶比2梯6戶
車位情況約5121個
車位比1：1.23
物業(yè)公司萬科物業(yè)
物業(yè)費(fèi)3.2元/㎡
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樓盤動態(tài)
樓盤介紹
總平面圖
項目賣點(diǎn)詳解：
東江新城
東江新城將以成為“廣州未來新CBD”為目標(biāo)，保證其可持續(xù)發(fā)展，優(yōu)化新塘的產(chǎn)業(yè)方向，將打造現(xiàn)代化產(chǎn)城融合新城區(qū)，推動片區(qū)整體轉(zhuǎn)型升級，發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，形成以知識密集型、資本密集型經(jīng)濟(jì)為核心的廣州第三中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)。
??商業(yè)配套： 項目配套10000㎡商業(yè)中心，大潤發(fā)、萬達(dá)新塘廣場、永旺夢樂城
??教育： 幼兒園：項目配套18個班的幼兒園 小學(xué)：引進(jìn)華南師范大學(xué)附屬小學(xué)（36個班）、新塘三小、白江小學(xué)等 中學(xué)：新塘中學(xué)等
??醫(yī)療： 南方醫(yī)院增城院區(qū)（三甲）、新塘醫(yī)院
??交通： 1站新塘TOD中心，9軌交匯（4都市地鐵，3國家鐵路，2城際軌道），連接穗莞深港； 乘新白廣城際（今年底開通）可直達(dá)白云機(jī)場，乘穗莞深城際（已開通）可直達(dá)寶安機(jī)場； 周邊規(guī)劃有沿江大道等城市主干道，直上高速口，暢達(dá)東莞西平 地鐵13號線暢達(dá)項目，可實(shí)現(xiàn)2站老黃埔（13號線白江站至南崗站），8站到天河（13號線白江站至5號線三溪站）。
賣點(diǎn)總結(jié)：
1、位于新塘TOD商業(yè)圈，一站到達(dá)新塘TOD核心地段，坐享九軌交匯
2、項目處于政府規(guī)劃中的東江新城核心地段，目前周邊白江村、群星村和東洲村舊改都在穩(wěn)步推進(jìn)中，東江新城的規(guī)劃建設(shè)正在一步步兌現(xiàn)
3、項目引進(jìn)華南師范大學(xué)附屬小學(xué)，優(yōu)質(zhì)教育資源
4、項目東南側(cè)東江環(huán)繞，玉帶環(huán)腰
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