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5棟央景樓王

約3.15米豪宅標(biāo)準(zhǔn)奢闊層高 帶來舒適新享受

建面約79-98㎡ 戶戶帶主套 ，同等面積多享一重百變空間

· 小區(qū)中心、環(huán)境更安靜、園景更優(yōu)越、景觀更開闊

· 占位社區(qū)C位，遠(yuǎn)離馬路噪音，是整個(gè)小區(qū)最安靜的居住位置

· 占據(jù)中軸園林景觀帶絕佳位置，視野明亮開闊，推窗可見，皆為盛景

珠江·花嶼花城社區(qū)商業(yè)街已落成

花嶼小店、美的品牌館強(qiáng)勢進(jìn)駐

城市生態(tài)景觀與趣玩IP主題結(jié)合，打造全維度、立體式的全民生活游樂場

沉浸式體驗(yàn)不一樣的場景化的生活方式，一站式休閑、娛樂、聚會(huì)勝地

花樣生活，實(shí)景綻放

「戶戶帶主套 ，同等面積多享一重百變空間 」

珠江·花嶼花城深諳當(dāng)代廣州新菁英的居住需求，采用花城系產(chǎn)品打造理念，匠造建面約79-98㎡戶戶帶主套產(chǎn)品，同等面積多享一重百變空間 ，接近9成超高實(shí)用率，突破空間使用極限，真正地實(shí)現(xiàn)“小面積，大享受”。全生命周期戶型，舒適的空間尺度滿足三孩時(shí)代、三代同堂的居住需求。 

「 三站天河北，便利出行 」

雙軌站點(diǎn)物業(yè)：新白廣城軌（建設(shè)中） +地鐵【23號線】（規(guī)劃中）

【新白廣城際鐵路】

珠三角城際路網(wǎng)的重要組成部分，從新塘站開到白云機(jī)場，途經(jīng)廣州花都區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、增城區(qū)，是廣清城際、莞惠城際、穗莞深城際的連接線。

【23號線】（規(guī)劃中）

由增城坭紫站發(fā)出，與21號線官湖站交匯，連接增城開發(fā)區(qū)、長嶺居、科學(xué)城和金融城，承擔(dān)了增城、黃埔、天河、海珠之間的交通聯(lián)系，被定義為城市產(chǎn)業(yè)生命線；

從項(xiàng)目步行即達(dá)永寧南站，新白廣城軌（建設(shè)中）、地鐵23號線（規(guī)劃中）同樣設(shè)站于此。新白廣城軌通車后，從項(xiàng)目出發(fā)可乘坐新白廣城軌直達(dá)白云機(jī)場；2站黃埔，3站天河北；另外，可換乘穗莞深城軌直達(dá)東莞、深圳。

3地鐵環(huán)繞

【21號線】（已開通）：新白廣城軌開通后2站可無縫接駁21號線快線鎮(zhèn)龍站；

【13號線一期】（已開通）：新白廣城軌開通后，1站可無縫接駁新塘站，13號線二期預(yù)計(jì)在2022年完工；

【28號線】（規(guī)劃中）：（佛山-廣州-東莞）從佛山經(jīng)芳村-魚珠-新塘至東莞的城際軌道，東西貫穿廣州的荔灣區(qū)、海珠區(qū)、天河區(qū)、黃埔區(qū)和增城區(qū)，并向兩側(cè)的佛山市和東莞市延伸。

4高速+1快速：濟(jì)廣高速、廣惠高速、廣深高速、增天高速（建設(shè)中）、廣園快速等黃金路網(wǎng)環(huán)繞，緊鄰黃埔，立體交通捷達(dá)東莞、深圳。

「社區(qū)旁約22萬㎡大商業(yè) 」

· 下樓即享約3萬㎡大型商業(yè)體——【悠方購物天地】，目前金逸影城、麥當(dāng)勞、佳恩生活超市、盛薈·融合菜、哈貝斯料理、尚好鵝等已開業(yè)，城市級配套滿足全家老少購物休閑餐飲需求；

· 舉步即達(dá)廣州東部首個(gè)世界級大型室內(nèi)主題樂園——【鈞明歡樂世界】，JOYPOLIS廣州華夏世嘉都市樂園、《穿越火線：火線戰(zhàn)場》綜合樂園等游玩設(shè)施已開園；星巴克、KFC、森馬。天梭手表、優(yōu)衣庫、熱風(fēng)等大牌商家已開業(yè)！

· 9大商業(yè)體環(huán)伺——永旺夢樂城、萬達(dá)廣場、凱達(dá)爾印象城、合生匯、金鉑天地、天河城等9大商業(yè)體環(huán)伺，豐盛生活舉步即享！

「 家住TOD旁，享區(qū)域價(jià)值騰飛 」

廣州東進(jìn)，區(qū)域升級！繼科學(xué)城、長嶺居后，新塘TOD全面承接天河、黃埔外溢產(chǎn)業(yè)人口紅利，將迎來下一個(gè)10年的騰飛蝶變。

項(xiàng)目離新塘TOD咫尺之遙，享最強(qiáng)TOD軌交網(wǎng)絡(luò)，掌握珠三角經(jīng)濟(jì)命脈；毗鄰黃埔區(qū)，比知識城更近天河，片區(qū)價(jià)值進(jìn)一步躍升！

「千億產(chǎn)業(yè)布局，匯聚人才菁英 」

項(xiàng)目所處位置得天獨(dú)厚，占位穗莞深科技創(chuàng)新走廊，更有增城、永和兩大國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)助力，地段十分優(yōu)越；

周邊多維產(chǎn)業(yè)落位，擎動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。據(jù)增城十四五規(guī)劃綱要，未來五年將以永寧城市更新為重點(diǎn)，著重發(fā)展“333”工程，三大千億級產(chǎn)業(yè)（新一代信息技術(shù)、汽車及新能源汽車、大健康產(chǎn)業(yè)）、三大百億級產(chǎn)業(yè)集群（智能家居、休閑服裝、食品飲料）、三大新興產(chǎn)業(yè)（新材料、智能裝備、金融科技）。如平安硅谷、廣州光大中鎵科技總部（在建）、珠江鋼琴、富士康液晶面板廠、羊城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園東園區(qū)、京東華南物流中心、紐恩泰新能源科技發(fā)展總部基地等眾多產(chǎn)業(yè)落址于此，區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)菁英匯聚，高精尖人才躋入，未來將超過10萬人，帶動(dòng)區(qū)域消費(fèi)、產(chǎn)業(yè)升級，未來片區(qū)發(fā)展及投資價(jià)值將大幅提升！

「500強(qiáng)國企匠造，有實(shí)力有口碑 」

作為中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)——珠江實(shí)業(yè)又一品質(zhì)人居，珠江·花嶼花城，承襲珠江國企匠心筑居造詣，落址廣州科學(xué)城東，以精工品質(zhì)，禮獻(xiàn)廣州新菁英。

珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)旗下物管公司，憑借豐富的“金鑰匙”管家服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，將對業(yè)主的關(guān)懷滲透到日常生活的點(diǎn)滴，為業(yè)主提供溫馨舒適的居住環(huán)境！

「享全齡段教育資源，成就孩子精彩未來 」

項(xiàng)目自配9班菁英幼兒園，出家門進(jìn)校門。周邊永寧街中心小學(xué)、清華萬博實(shí)驗(yàn)學(xué)校（幼兒園、小學(xué)）、永寧街第一小學(xué)、永寧街天譽(yù)小學(xué)、增城開發(fā)區(qū)小學(xué)、增城開發(fā)區(qū)第二小學(xué)、永和中學(xué)、永新中學(xué)、二中應(yīng)元學(xué)校等品質(zhì)教育學(xué)府林立，子女未來可期。

「健康有“醫(yī)”靠，雙三甲大健康護(hù)航 」

南方醫(yī)院（增城分院）、廣州市婦幼兒童醫(yī)療中心（建設(shè)中），雙三甲大醫(yī)院為健康護(hù)航；坐享增城大新醫(yī)院、水電二局醫(yī)院、口腔醫(yī)院、廣州前海人壽醫(yī)院等一眾醫(yī)療配套，呵護(hù)居者無憂生活。

品質(zhì)精裝 奢適人居

約4米層高入戶大堂，大理石紋路的大板磚搭配古銅色不銹鋼細(xì)節(jié)，高端大氣。

世界知名一線品牌高配廚房，西門子廚電三件套、摩恩雙槽洗菜盆、品牌定制櫥柜（最終交付標(biāo)準(zhǔn)以合同為準(zhǔn)）。

戶內(nèi)雙衛(wèi)均采用一線品牌TOTO潔具，無邊框一體化鏡柜、暗藏式化妝燈，高檔精致，彰顯品質(zhì)。